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Trabajadores abandonan nodo vial en Zapotlanejo
Trabajadores de la empresa Servimaco, la encargada de construir el nodo vial en la glorieta de Zapotlanejo, se retiraron de la zona en construcción, así como la maquinaria pesada con las que hacían los trabajos, luego de acatar la orden que dio un juez de detener la obra, tras el amparo concedido a los propietarios del ejido Zapotlanejo, quienes alegan que la obra se está construyendo en sus terrenos.
Según los ejidatarios, apostados en el lugar de la construcción desde el fin de semana pasado, les habían pedido a los representantes de la constructora que pararan la obra, mostrándoles el amparo otorgado por el juez, sin embargo, la empresa argumentó que a ellos no les había llegado la resolución, por lo que no interrumpirían los trabajos.
Pero como medida preventiva, los contratistas decidieron seguir trabajando sólo en la parte que no estaba en litigio (la norponiente).
Las labores continuaron de manera parcial, hasta que el jueves por la noche, camiones especializados llegaron para retirar la maquinaria pesada, al mismo tiempo que los trabajadores se marchaban del lugar, quienes sólo manifestaron que dejaban la obra al tener que acatar lo dispuesto por el juez, sin saber cuándo se reanudarían los trabajos.
En el lugar sólo quedó un velador, quien resguarda la zona de las obras, mientras que los automovilistas que tienen que pasar por el lugar, deben hacerlo a vuelta de rueda.
Gustavo Alejandro González Ontiveros • Zapotlanejo
Otra suspensión bloquea el Macrolibramiento
Una nueva “suspensión de plano” en contra de la construcción del Macrolibramiento de Guadalajara fue concedida esta semana por la justicia federal; en esta ocasión, favorece al ejido Zapotlanejo, para efecto de que no se construya en sus terrenos un nodo vial que permitiría el acceso a la ruta vial desde la autopista a México y las carreteras libres de la zona.
El amparo 636/2012 se radicó en el Juzgado Tercero de Distrito en Materia Administrativa y del Trabajo que definió el pasado 22 de marzo que en el marco del artículo 233 de la Ley de Amparo, “se concede a los quejosos […] la suspensión de plano, en virtud de que los actos reclamados tienen o pueden tener como consecuencia la privación total o parcial, temporal o definitiva, de una superficie de aproximadamente 3.59 hectáreas del ejido quejoso o su sustracción del régimen jurídico ejidal…”.
Esta es la tercera suspensión que se otorga a igual número de ejidos en el caso del Macrolibramiento de Guadalajara en menos de un mes. La primera (147/2012) se otorgó a favor del ejido San Juan Evangelista, de Tlajomulco de Zúñiga, por parte del juez segundo de distrito en materia administrativa y del trabajo de Guadalajara, Luis Alfonso Hernández Núñez, para que no se realice trabajo alguno sobre 44 hectáreas de la comunidad que forma parte del trazo y la servidumbre del macrolibramiento sur. La segunda suspensión, favorable a la representación sustituta de Santa Ana Tepetitlán, no tiene efectos sobre la obra porque ese núcleo agrario, que alega daños indirectos para su patrimonio en tierras y bosques, no tiene predios directamente afectados.
Pedro León Corrales, representante de los quejosos, destacó la relevancia de la nueva suspensión: “Es una superficie cercana a cuatro hectáreas para construir un nodo vial, un distribuidor que conectaría la carretera libre a Tepatitlán con la carretera libre a México, y las dos autopistas, las de México y de Los Altos, para que todo el tráfico que llega de esas carreteras pueda ingresar al macrolibramiento, o sea que se paraliza uno de los principales accesos que tendrá esa red vial”.
Así, “esta resolución es muy importante para el ejido, porque es un despojo vil y llano, no hay ni un procedimiento de ocupación previa ni un procedimiento de expropiación, no hay ninguna consulta con el ejido, no hay ningún pago, simplemente la secretaría [de Comunicaciones y Transportes] desea hacer una obra ignorando que se trata de terrenos ejidales, y el ejido Zapotlanejo está acreditando con una localizacion topográfica de la obra dentro de su plano definitivo, que está dentro de sus tierras ejidales […] está muy claro el derecho y está muy claro para que no se construya una obra sin su consentimiento de los dueños; por ahora, los constructores están derribando árboles, alterando el suelo, sin que acrediten ningún derecho, un requisito elemental”.
—¿Entonces las máquinas ya entraron?
—La obra está iniciada; sin embargo, el ejido tiene posesión y una parte de área urbana, o sea que hay fincas adentro del polígono de la obra, nos congratulamos que, a pesar de todos los pesares, un ejido pueda hacer valer sus derechos y se le admita su demanda por encima de los grandes intereses que enfrenta.
Agustín del Castillo • Guadalajara
La Villa desacató orden de no vender inmuebles: abogado
Los desarrolladores de la Villa Panamericana y el gobierno del estado desacataron el ordenamiento dictado por el Tribunal de lo Administrativo del Estado de Jalisco (TAE), que prohíbe efectuar operaciones de compraventa de los departamentos del complejo habitacional, aseguró el abogado de quienes se oponen al proyecto inmobiliario. Esta versión fue rechazada por fuentes del Ejecutivo estatal, que aseguran que no se ha violentado el mandato judicial.
El presunto desacato será reclamado hoy en una audiencia que se efectuará a las 11:00 am en la Quinta Sala del TAE, por parte de los vecinos que se opusieron a la construcción del complejo en El Bajío, como parte del juicio 424/2011 que se sigue ahí.
El TAE ordenó el 28 de abril de 2011 que se suspendiera toda actividad de compraventa de los departamentos. En esa misma fecha, esa autoridad mandó que se frenara la construcción de la Villa, que aún estaba en proceso de edificación, pero un amparo federal permitió seguir la edificación del complejo, aunque dejó en firme la prohibición de la venta de los departamentos.
Como parte del proyecto, el gobierno del estado y los desarrolladores del complejo habían informado que el primero había “prestado” alrededor de mil millones de pesos para financiar la obra. Pero el 13 de febrero pasado, el director del Instituto de Pensiones del Estado (IPE), Salvador Sánchez Guerrero, dio a conocer que los 340 millones de pesos que entregaron a la empresa que construyó el complejo, procedentes de fondos de esta institución, no fueron en calidad de préstamo, sino “por la compra” de 200 apartamentos, los cuales serán puestos a la venta por la misma empresa (MILENIO JALISCO, 14 de febrero de 2012).
El representante legal de las empresas que desarrollaron la Villa (las inmobiliarias Cornejo Barragán y Corey Integra), Ricardo Huerta Hoyos, reconoció formalmente ante el TAE —mediante un documento entregado el 21 de febrero de 2012— que “los únicos” contratos de compraventa que tiene la empresa son con “Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés Público; órgano desconcentrado del gobierno del estado de Jalisco” y con el IPE.
“Se va a ventilar en el Tribunal de lo Administrativo, en la Quinta Sala, el desacato a la suspensión dada por el TAE por la compraventa y porque ha seguido habiendo actos de movimientos en la Villa, todo lo que ordenó [detener] el tribunal. Yo, con esta información, compruebo que hay un desacato a la orden del tribunal, que ordenó que se abstuvieran de comprar o vender departamentos”, señaló el abogado que lleva el juicio en contra de la Villa, Carlos Aldana Ortiz, quien considera que al comprar los departamentos, el gobierno estatal también desacató el fallo del TAE, porque estaban notificados de la prohibición.
Al respecto de este tema, fuentes del gobierno del estado aseguraron que no se ha registrado ningún desacato. En primer lugar, indicaron, porque las operaciones de compraventa en cuestión se realizaron antes del mandato del juez y, en segundo, porque éste no ha emitido una resolución al respecto y es el único que puede determinar si se violentó la orden de suspensión.
Para aclarar esta situación, desde el 20 de junio de 2011, el TAE solicitó al desarrollador de la Villa que le informara nombres y domicilios de las personas con contratos de compraventa y que le remitiera las copias de los documentos. Sin embargo, la empresa no respondió. Pese a que el TAE efectuó la petición varias veces, la negativa siguió, por lo que el 13 de octubre de 2011, ordenó multar a la empresa y ante la falta de respuesta, el 11 de noviembre de 2011 advirtió que si no se entregaban los documentos se ordenaría “el arresto” del representante legal, Ricardo Huerta Hoyos, y del propietario de las empresas involucradas, Héctor Francisco Cornejo Reynoso. Sin embargo, esto no ha sucedido, pues ambos solicitaron ante el Juzgado Quinto de Distrito en Materia Administrativa y del Trabajo en el Estado de Jalisco, un amparo para evitarlo, el cual fue admitido el 9 de diciembre de 2011.
Claves
De la venta
► El TAE ordenó el 28 de abril de 2011 no efectuar operaciones de compraventa en la Villa.
► El 21 de febrero de 2012, el representante legal de las empresas reconoció ante el TAE que se efectuó la compraventa de departamentos con Iprovipe y con IPE.
► Según el IPE, la Administración estatal compró 200 de los 942 departamentos de la Villa.
► En junio de 2011, el TAE requirió a las empresas presentar los contratos de compraventa de los inmuebles. Al omitirse, se ordenó el arresto del representante legal y el dueño de la Villa.
► Hoy en el TAE se hará la denuncia del desacato cometido.
Elizabeth Rivera Avelar/Guadalajara
El Siteur no ha sido notificado del fallo del TAE sobre concesión del Macrobús
Paloma Robles.-
Estación del Macrobús. foto: Héctor Jesús Hernández
El Sistema de Transporte Urbano de Guadalajara, (Siteur) no ha sido notificado por la autoridad judicial respecto al cumplimiento de la sentencia que exige a la Comisión de Concesiones de dicho organismo, que emita un nuevo fallo técnico de la empresa que habrá de ocuparse del servicio del BRT.
El director jurídico de la dependencia, Raúl David Pérez Zamora, informó que pese a que aún no han sido notificados formalmente ya se conoce el sentido de la sentencia y por tanto aseguró que el servicio de transporte no corre peligro pues la concesión a la empresa Macrobús SA de CV se mantiene en tanto haya un nuevo fallo.
Explicó que la sala segunda del Tribunal Administrativo no determina reponer todo el proceso de licitación sólo pide hacer un nuevo fallo que deberá estar fundado y motivado.
El funcionario de Siteur reconoció que se tendrán que valorar las propuestas que hicieron las otras empresas en 2008 al momento de la licitación tal como Tractocamiones de Jalisco, SA de CV y Transportes Ecológicos Tonaltecas SA de CV, ambas se inconformaron por el fallo y la ultima empresa obtuvo la anuencia de un juez que ahora exige que se reponga la última parte del proceso.
No obstante lo anterior, Pérez Zamora afirmó que aun cuando la concesión siga un litigio, el servicio de transporte no se alterará toda vez que se trata de un bien público que no debe suspenderse.
La Jornada Jalisco dio a conocer que el Tribunal Administrativo del Estado de Jalisco (TAE) ordena a Siteur a que en un plazo de 15 días –una vez notificado el fallo– se cumpla con la ejecutoria del juicio.
En la resolución emitida por el titular de la segunda Sala Unitaria del TAE, el magistrado Víctor Manuel León Figueroa, da cumplimiento a lo ordenado por el Cuarto Tribual Federal en materia administrativa en la que se resolvió “no amparar ni proteger” a la empresa Macrobús SA de CV.
Macrobús podría perder la concesión del BRT ante juicio de nulidad de competidor
Paloma Robles.-
A casi cuatro años de operación del servicio de transporte Macrobús, la concesión que obtuvo la empresa Macrobús SA de CV para la operación del sistema BRT corre peligro, pues el resultado del recurso de nulidad que interpuso la empresa Transportes Ecológicos Tonaltecas SA de CV –reclamando el fallo que tomó la Comisión de Concesiones del Sistema de Tren Eléctrico Urbano de Guadalajara (Siteur) en 2008– obliga a dicha instancia a “emitir otro fallo técnico”.
El Tribunal Administrativo del Estado de Jalisco (TAE) ordena a Siteur a que un plazo de 15 días –una vez notificado el fallo– se cumpla con la ejecutoria del juicio.
La Jornada Jalisco posee copia de la resolución emitida por el titular de la segunda Sala Unitaria del TAE, el magistrado Víctor Manuel León Figueroa, en la que se da cumplimiento a lo ordenado por el Cuarto Tribual Federal en materia administrativa en la que se resolvió “no amparar ni proteger” a la empresa Macrobús SA de CV en los juicios de amparo 318/2011 y 319/2011, por lo cual la segunda Sala del TAE impone la Comisión de Concesiones del Sistema de Tren Eléctrico Urbano de Guadalajara, “la obligación de emitir otro fallo técnico de la convocatoria pública CPL01/2008”, correspondiente a la concesión del sistema Macrobús.
En la argumentación que lanza el TAE en la resolución –de fecha del 27 de enero del 2012– especifica que el nuevo fallo de la licitación debe “cumplir el elemento de validez consistente en fundar su competencia, valorar debidamente las documentales exhibidas por la empresa Transportes Ecológicos Tonaltecas SA de CV y resolver como en derecho corresponda, fundando y motivando la determinación que se tome”.
En el mismo documento oficial correspondiente al juicio II-168/2008 también se hace mención que el Tribunal Federal sobreseyó (se abstuvo de resolver el fondo jurídico) otro amparo promovido por Siteur en contra de la apelación 936/2010.
La licitación para la concesión del Sistema Macrobús se lanzó en mayo de 2008, en dicho procedimiento participaron tres empresas: Tractocamiones de Jalisco, SA de CV, Transportes Ecológicos Tonaltecas, SA de CV y Macrobús, SA de CV. Esta última –conformada por Alianza de camiones y el Sistecozome– resultó ganadora.
Inconforme con el fallo, el representante de Transporte Ecológico Tonaltecas, Enrique Galván obtuvo un amparo (expediente 1151/2008) del Juzgado Tercero de Distrito que posteriormente fue revocado por un tribunal federal, por tal motivo la empresa Macrobús opera desde 2009 el BRT.
Paralelo a ello Galván tramitó otros dos recursos de nulidad con el objetivo de interrumpir, modificar o reparar la implementación del BRT objetando la forma que se llevó a cabo la licitación.
Nubes negras sobre la Villa
Los procedimientos judiciales en torno al complejo habitacional Villa Bosque, que albergó a los atletas durante Juegos Panamericanos siguen dando de qué hablar, y ayer se anunció que el proyecto queda restringido para hacerle adaptaciones, para comercializarse y para habitarse.
De acuerdo con el Juzgado Quinto de Distrito, el complejo habitacional deberá permanecer sin adecuación alguna, luego de sobreseer los amparos 1081/2011 y 1102/2011 que permitieron operar en los últimos meses.
A dicha resolución, se suma una serie de inspecciones judiciales que se realizarán en las instalaciones, fundamentadas en el juicio 67/2011 del Tribunal de lo Administrativo del Estado mismas que comenzaron ayer y que detectaron una serie de «anomalías», como las calificó el abogado de los vecinos de Rancho Contento, Carlos Aldana.
Y es que a decir del litigante, quien ayer estuvo en el complejo habitacional acompañado de peritos del Tribunal de lo Administrativo, de funcionarios de la Secretaría de Medio Ambiente para el Desarrollo Sustentable (Semades) y de representantes de Corey, la empresa constructora, detectaron la inexistencia de plantas de tratamiento auxiliares que deberían estar instaladas «y solamente podemos apreciar la existencia de grandes tinados tipo Rotoplas, tanques sépticos que finalmente descargan en los pozos que existen en la zona».
Informó que los sellos de clausura que colocaron autoridades de Zapopan siguen ahí, igual que un contenedor de aguas residuales todavía lleno que de acuerdo con lo peritos, no debería estar en esas condiciones.
«Estamos constatando el desvío de cauces naturales, estamos constatando la existencia de grandes placas de asfalto que impiden la absorción del agua y una gran cantidad de mobiliario, desde colchones hasta sanitarios dispersos en toda la zona, que no dejan de ser recursos públicos», agregó el abogado que tuvo oportunidad de entrar en la comitiva, mientras que elementos de seguridad privada restringieron el acceso a medios de comunicación argumentando que el espacio era propiedad privada, independientemente de que las inversiones fueron también estatales.
Dichas diligencias continuarán a fin de acreditar las «anomalías», luego de que en la parte cercana al Bosque de La Primavera, «hay pasto en el área natural protegida y plantas exóticas que no corresponden a la zona, lo que afecta el ciclo del ecosistema, además de senderos de concreto que interrumpen el ciclo ecológico», motivo por el cual solicitarán que el Tribunal lo documente para dictar la sentencia y anular la urbanización a la que el Ayuntamiento de Zapopan «se ha prestado a algunos actos de simulación» y se mantuvo al margen luego de recibir el pago por las multas tras descargas de aguas residuales a cielo abierto.
Para hoy se realizará una prueba pericial hidrológica y la semana siguiente, una de impacto ambiental. Posteriormente analizarán el impacto vial y la sobre densidad, por lo que calculan que el procedimiento judicial «se puede ir lo que resta del año».
ZAPOPAN SE MANTIENE PENDIENTE
A decir del director de Ecología en Zapopan, Miguel Prado, podría ser en dos semanas cuando les permitan el acceso como autoridad municipal para inspeccionar el complejo, pues las veces que entraron únicamente fue a las plantas de tratamiento, sin embargo, dijo desconocer las adecuaciones con concreto que se hicieron en el área natural protegida de La Primavera, por lo que no descartó interponer otra denuncia penal por dicha afectación.
En tanto, señaló que Zapopan se mantiene «al pendiente» de lo que determine la Procuraduría General de la República, luego de las denuncias penales que la Dirección de Ecología interpuso en noviembre pasado tras detectar derrame de residuos a cielo abierto.
Zapopan seguirá firme en no entregar habitabilidad a Villa
El Ayuntamiento de Zapopan continuará acatando la suspensión provisional dictada por el Tribunal de lo Administrativo del Estado (TAE) respecto a la Villa Panamericana. Esto, luego de que el Juzgado Quinto de Distrito determinó dejar sin efectos el amparo promovido por los desarrolladores del inmueble y con el cual se permitió terminar de construir la Villa.
La regidora en funciones de alcaldesa de Zapopan, Karla Torres Cervantes, reiteró que no se entregará el permiso de habitabilidad al desarrollo (que ahora llevará el nombre comercial de Villa Bosque) hasta que no se termine el juicio 67/2011, que sigue vigente en el TAE también con respecto a la edificación de la Villa: “Ellos siguen sin licencia y el ayuntamiento se va a mantener muy firme en eso, porque ustedes saben que no cumplieron desde un inicio con lo que se les requería, que era básicamente lo ecológico. Por nuestra parte, vamos a mantenernos en esta posición de no dar licencia hasta que lo ordene una resolución definitiva por parte del tribunal”, declaró la regidora.
Cabe destacar que la suspensión dada por el TAE prohíbe construir, vender y entregar permiso de habitabilidad a los desarrolladores.
“Vamos a acatar la última resolución de ellos y hasta que ellos no liberen, entonces nosotros procederíamos a hacer algo”, expresó.
La edil rechazó que haya personas viviendo en la Villa como lo denunciaron los promotores de los juicios en contra del complejo: “La información que tenemos es que no había gente viviendo ahí. Yo desconozco que hubiera gente viviendo ahí; el dato que yo tengo y que estoy tomando ahora es que no hay nadie viviendo en este momento en las esas Villas”, indicó la regidora. No obstante, en fotografías se ve ropa lavada colgada de algunos departamentos (ver foto).
Agregó que el área de Inspección y Vigilancia del ayuntamiento está al pendiente de lo que ocurre en el lugar y completó que “hasta el día de hoy todo está en orden”.
Guadalajara • Elizabeth Rivera Avelar
Tribunal ordena peritaje hidrológico en Villa Panamericana
La empresa Corey Integra no podrá comercializar los edificios de la Villa Panamericana. ARCHIVO
- Pierde el juicio de amparo la empresa Corey Integra
Verificarán el estado de los pozos de absorción y las cuencas para determinar si prevalece daño ambiental en la zona de El Bajío
Los promotores de los juicios interpuestos en contra de la Villa, Sergio Peraza y Alfredo Garza, vecinos del fraccionamiento Rancho Contento, acudieron ayer al mediodía al TAE, acompañados de su representante legal, Carlos Aldana Ortiz, para cerrar el acta de inspección judicial ocular que se realizó el jueves por la tarde, así como solicitar que se autorice a peritos del Tribunal que levanten un reporte hidrológico, y que sus observaciones tengan validez legal. La petición les fue aceptada.
Aldana Ortiz reiteró que con el juicio de amparo ganado por sus representados, Corey Integra queda totalmente imposibilitada para obtener el permiso de habitabilidad por parte del Ayuntamiento de Zapopan, contar con registros catastrales, así como seguir construyendo o vender los departamentos, pero admitió que la empresa puede tramitar nuevos amparos.
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