Archivo

Posts Tagged ‘Vivienda vertical’

Piden dar prioridad a la vivienda vertical

 

2012-03-03 • IMPRESO NEGOCIOS

Este tipo de construcciones genera ahorro en energía eléctrica e implementación de drenaje, afirma Luis Antonio Rocha, presidente de la Academia de Desarrollo Urbano.
Foto: MilenioUN EJEMPLO DE CONSTRUCCIÓN VERTICAL ES HORIZONTES GUADALAJARA, UBICADO EN CHAPULTEPEC Y NIÑOS HÉROES.

Construir un desarrollo inmobiliario vertical representa hoy en día hasta un 25 por ciento de ahorro comparado con uno horizontal, siendo uno de los principales factores las redes de suministro de agua potable.

Luis Antonio Rocha, presidente de la Academia de Desarrollo Urbano de Jalisco, explicó que ewl rebombeo de agua es algo que cuesta mucho, por lo que sería conveniente concentrarla en un terreno más reducido.

“Son viviendas verticales, el bombeo sería solamente hacia un tinaco y ya de ahí, por gravedad baja el agua”, explicó Rocha.

El valor del terreno es otro aspecto que, a decir del especialista, debe ser tomado en cuenta, y es que la especulación y consiguiente encarecimiento es una realidad en todo el país.

Por ello se recomienda cambiar en el corto plazo a la vivienda vertical mediante la implementación de medidas económicas, fiscales y técnicas.

En cuanto al material utilizado para generar energía eléctrica, el ahorro puede llegar a ser hasta del 30 por ciento.

“Los costos se reducen en el caso de las líneas de conducción de energía eléctrica, los costos en comparación con una construcción horizontal es menor” y dijo que siempre y cuando se respeten las normas urbanísticas de cada colonia, la vivienda vertical en Jalisco debe ser una prioridad para todos los involucrados.

Por lo anterior, hizo un llamado a miembros de la industria de la construcción en el estado de Jalisco, para que tomen la decisión de priorizar la vivienda vertical y con ello, cambiar la estrategia de planeación urbana.

Lamentó que los costos de la vivienda en Jalisco se hayan incrementado por la excesiva tramitología, la cual repercute en el costo de las viviendas y el difícil acceso a ellas.

“Como en muchas ocasiones los desarrollos se llevan a cabo con financiamientos bancarios, entre más tiempo pasa, el gasto también es mayor y el constructor lo refleja en el costo de la vivienda”, comentó Rocha.

El 8 de febrero, MILENIO JALISCO dio a conocer el interés de la delegación Jalisco de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) para que se realizara el proyecto de urbanización de la región metropolitana, para el que se requieren 65 millones de pesos en el diseño del plan.

La CMIC busca que el dinero lo aporten el gobierno del estado, el Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), las secretarías de Desarrollo Social (Sedesol) y de Comunicaciones y Transportes (SCT), así como la Comisión Nacional del Agua.

El proyecto, promovido por la CMIC y la Cámara Nacional de la Industria y Desarrollo de Vivienda, busca urbanizar trece mil hectáreas para construir vivienda horizontal, o nueve mil hectáreas para vivienda vertical, hacia el 2030, dentro de la mancha urbana, del Periférico hacia el Centro de la ciudad, explicó la presidenta de los constructores, Lorena Limón González.

Claves
Para conocer

☺►Según Luis Antonio Rocha, actualmente el rebombeo de las aguas residuales cuesta mucho, pero se puede resolver instalando tinacos que trabajen con la gravedad y no se necesite el rebombeo.

►Para poder implementar la vivienda vertical, es necesario adecuar medidas económicas, fiscales y técnicas, sugirió el presidente de la Academia de Desarrollo Urbano de Jalisco.

►El entrevistado opinó que el costo de la vivienda en Jalisco se ha incrementado por la excesiva tramitología, la cual repercute directamente en el costo de las casas y el difícil acceso de las personas a la adquisición de una casa.

Las viviendas verticales generan
25% De ahorro en instalación eléctrica, en comparación con una vivienda horizontal.

Alfredo Toledo • Guadalajara

Categorías:Diarios Etiquetas: ,

Constructores quieren vivienda vertical

febrero 8, 2012 Deja un comentario

 

2012-02-08 • IMPRESO CIUDAD Y REGIÓN

Para frenar el crecimiento de la ciudad hacia la periferia, la delegación Jalisco de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) insiste en que se realice el proyecto de urbanización de la región metropolitana, para lo cual se requieren 65 millones de pesos en el diseño del plan.

El proyecto, promovido por la CMIC y la Cámara Nacional de la Industria y Desarrollo de Vivienda (Canadevi), busca urbanizar trece mil hectáreas para construir vivienda horizontal o nueve mil hectáreas para vivienda vertical, hacia el 2030, dentro de la mancha urbana, del Periférico hacia el centro de la ciudad, explicó la presidenta de los constructores, Lorena Limón González.

“Planeación, más infraestructura, más vivienda, nos tiene que dar una ciudad ordenada. Necesitamos trabajar en esta ciudad ordenada. ¿Qué nos está sucediendo? Se está construyendo vivienda y muchas veces los fraccionamientos que se autorizan no tienen todos los servicios. La ciudad crece hacia la periferia y el Centro está siendo abandonado”, detalló Limón González. El plan se presentará a los candidatos a gobernador para que se comprometan a realizarlo durante sus gestiones.

La CMIC busca que los 65 millones de pesos los aporten el gobierno del estado, el Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), las secretarías de Desarrollo Social (Sedesol) y de Comunicaciones y Transportes (SCT) y la Comisión Nacional del Agua, ya que se trata de un plan piloto que servirá de ejemplo a otras metrópolis en el país, que también tienen desorden en su crecimiento.

La entrevistada dijo que se busca que pueda instalarse vivienda de entre dos y cuatro pisos y no torres de departamentos, en ejes como Federalismo, Javier Mina, Lázaro Cárdenas y la calzada Independencia. Al tratarse de edificios bajos, no se requiere renovar la red hidráulica, expuso la empresaria.

Guadalajara. Ignacio Pérez Vega

 

http://jalisco.milenio.com/cdb/doc/impreso/9109175

Categorías:Diarios Etiquetas: , , , , ,